UNE MAISON 4 pièces — 228 000 €
3 RUE DES GENETS 40180 SEYRESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain732 m²
Prix/m²2 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB319
Contenance732 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198695. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 772 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seyresse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Seyresse (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyresse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1992 - 11/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)14
Arrêts les plus proches
SEYRESSE - VIEUX BOURGCOURALIN - Grand DAX (RRTL)329 m
SEYRESSE - VIEUX BOURGCOURALIN - Grand DAX (RRTL)343 m
SEYRESSE - VIEUX BOURGCOURALIN - Grand DAX (RRTL)343 m
SEYRESSE - MAIRIECOURALIN - Grand DAX (RRTL)515 m
SEYRESSE - MAIRIECOURALIN - Grand DAX (RRTL)533 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D344Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D344Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Départementale D344Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
228 000 €prix moyen
2025
228 000 €
2 426 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire479 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Jacques de Compostelle1.1 km · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Jacques de Compostelle1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle1.2 km · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SEYRESSE
103permis récents
153logements autorisés
15 419 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1