UN APPARTEMENT 2 pièces — 310 000 €
186 AV JEAN JAURES 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle CY116
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807629. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 21
Revenus
25 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
r. Adolphe MilleTransilien;TER;RER42 m
r. Eugène JuminTransilien;TER;RER52 m
sente des DoréesTransilien;TER;RER113 m
Porte de PantinTransilien;TER;RER117 m
Porte de PantinTransilien;TER;RER117 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
476 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
407 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+26,0% évolution globale
292 067 €prix moyen
2025
307 150 €
7 876 EUR/m² -0,9% 2025
310 000 €
6 739 EUR/m² +9,9% Vente actuelle 2025
282 000 €
8 294 EUR/m² -3,8% 2024
293 000 €
6 659 EUR/m² +2,1% 2024
287 000 €
6 523 EUR/m² -3,4% 2024
297 000 €
6 600 EUR/m² +83,3% 2024
162 002 €
3 767 EUR/m² -45,0% 2023
294 700 €
8 420 EUR/m² -13,3% 2022
340 000 €
8 095 EUR/m² -6,8% 2022
365 000 €
7 935 EUR/m² +21,9% 2021
299 400 €
6 805 EUR/m² -22,2% 2021
385 000 €
8 556 EUR/m² +541,7% 2021
60 000 €
1 364 EUR/m² -79,6% 2020
293 795 €
6 387 EUR/m² +19,9% 2020
245 000 €
7 206 EUR/m² -59,6% 2019
607 000 €
7 058 EUR/m² +166,8% 2018
227 500 €
6 500 EUR/m² -28,2% 2018
317 000 €
7 205 EUR/m² +40,9% 2018
225 000 €
5 114 EUR/m² -7,7% 2017
243 800 €
6 966 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2969)
Services publics1321 · 6 m
Santé623 · 6 m
Commerces472 · 61 m
Transports351 · 49 m
Enseignement98 · 106 m
Sport/Loisirs62 · 249 m
Tourisme42 · 26 m
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E.M.PU GEORGES THILL 11 rue Georges Thill194 m · Public
Médico-social
Centre d'Etude et de Recherche sur les Emplois et les Professionnalisations198 m · Privé
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Lycée polyvalent d'Alembert201 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert201 m · Public
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Collège Edgar Varèse208 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune