UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 500 €
54 RUE D ARTIGNY 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle IW249
Contenance4 733 m²
Préfixe000
SectionIW
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197760. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Templiers
Revenus
14 790 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
83%Locataires
76%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 305 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne22
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
Cité UCars Régionaux 86 - Vienne356 m
Cité URémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41379 m
Cité U (av Recteur P) (2)Cars Régionaux 86 - Vienne387 m
Bloch Serazin/Beaulieu (2)Cars Régionaux 86 - Vienne390 m
POITIERS Cité U (av Recteur P)Cars Régionaux 86 - Vienne393 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+51,0% évolution globale
57 272 €prix moyen
2025
75 500 €
3 020 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2023
69 400 €
2 892 EUR/m² -12,0% 2023
78 900 €
3 035 EUR/m² +14,3% 2023
69 000 €
2 760 EUR/m² -2,0% 2022
70 400 €
2 816 EUR/m² +56,4% 2021
45 000 €
1 875 EUR/m² -33,1% 2020
67 300 €
1 771 EUR/m² +14,1% 2020
59 000 €
2 458 EUR/m² +21,2% 2019
48 660 €
1 946 EUR/m² -33,3% 2019
73 000 €
1 921 EUR/m² +47,5% 2018
49 500 €
1 980 EUR/m² -31,7% 2018
72 500 €
1 908 EUR/m² +81,3% 2017
40 000 €
1 600 EUR/m² +9,6% 2016
36 500 €
1 460 EUR/m² 0,0% 2016
36 500 €
1 521 EUR/m² -11,0% 2016
41 000 €
1 640 EUR/m² +7,9% 2016
38 000 €
1 583 EUR/m² -44,1% 2015
68 000 €
1 360 EUR/m² +36,0% 2014
50 000 €
1 316 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
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Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1