UN APPARTEMENT 1 pièce — 66 800 €
31 BD SAVARI 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 800 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle IW7
Contenance7 397 m²
Préfixe000
SectionIW
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282149. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 036 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu
Revenus
16 190 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
88%Locataires
72%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne18
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2
Arrêts les plus proches
Bloch Serazin/Beaulieu (2)Cars Régionaux 86 - Vienne399 m
POITIERS Bloch Serazin/BeaulieuCars Régionaux 86 - Vienne408 m
France Bloch SerazinCars Régionaux 86 - Vienne409 m
Foyer SoleilVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)580 m
Cité UCars Régionaux 86 - Vienne631 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+57,2% évolution globale
72 700 €prix moyen
2025
66 800 €
3 036 EUR/m² -31,1% Vente actuelle 2025
97 000 €
1 940 EUR/m² -4,9% 2025
102 000 €
1 569 EUR/m² -15,8% 2024
121 200 €
1 809 EUR/m² +61,6% 2023
75 000 €
1 500 EUR/m² +15,4% 2023
65 000 €
2 955 EUR/m² +8,3% 2023
60 000 €
2 727 EUR/m² -52,9% 2023
127 500 €
1 903 EUR/m² +82,1% 2021
70 000 €
2 188 EUR/m² +55,6% 2020
45 000 €
2 045 EUR/m² -47,1% 2020
85 000 €
1 269 EUR/m² -19,2% 2019
105 200 €
1 570 EUR/m² +163,0% 2018
40 000 €
1 818 EUR/m² -52,4% 2018
84 000 €
1 254 EUR/m² -2,4% 2017
86 100 €
1 722 EUR/m² +169,1% 2017
32 000 €
1 455 EUR/m² -28,9% 2017
45 000 €
1 023 EUR/m² +40,6% 2016
32 000 €
1 455 EUR/m² -24,7% 2014
42 500 €
1 932 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège France Bloch-Serazin286 m · Public
Ecole
Ecole primaire Alphonse Bouloux409 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Licorne409 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens534 m · Public
Ecole
Ecole primaire Georges Brassens534 m · Public
Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1