UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
3 RUE DE LA HAUTIERE 44100 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HX52
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionHX
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197386. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salorges-Sainte-Anne
Revenus
25 760 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Naolib26
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
Arrêts les plus proches
LechatImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO65 m
LechatNaolib65 m
LechatNaolib65 m
LusançayNaolib80 m
LusançayNaolib80 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-69,6% évolution globale
232 600 €prix moyen
2025
85 000 €
2 833 EUR/m² -64,5% Vente actuelle 2021
239 600 €
10 891 EUR/m² -60,4% 2021
605 000 €
4 802 EUR/m² +470,8% 2018
106 000 €
3 212 EUR/m² +32,5% 2016
80 000 €
2 667 EUR/m² -71,4% 2014
280 000 €
3 256 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (474)
Services publics213 · 94 m
Santé175 · 45 m
Commerces46 · 58 m
Sport/Loisirs16 · 156 m
Enseignement14 · 191 m
Tourisme6 · 456 m
Transports4 · 367 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne203 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Garennes301 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Alphonse Braud376 m · Public
Médico-social
Foyer de semaine pour handicapés Anne de Bretagne402 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Joseph Blanchart445 m · Public
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1