UNE MAISON 3 pièces — 189 050 €
6097 IMP DES LILAS 43300 MAZEYRAT-D'ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 050 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain842 m²
Prix/m²1 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1625
Contenance842 m²
Préfixe161
SectionB
Numéro1625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593109. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazeyrat-d'Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mazeyrat-d'Allier (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazeyrat-d'Allier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2007 - 02/07/2007
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
183 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,7% évolution globale
156 025 €prix moyen
2025
189 050 €
1 703 EUR/m² +53,7% Vente actuelle 2022
123 000 €
1 108 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 43 m
Tourisme1 · 268 m
Permis de construire Commune de MAZEYRAT-D'ALLIER
49permis récents
53logements autorisés
4 368 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1