UNE MAISON 4 pièces — 286 000 €

1810 RTE DE GENNETEIL 49490 NOYANT-VILLAGES
Vendu le 18 septembre 2025
2 860 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 286 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 815 m²
Prix/m²2 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1113
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196929. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 237 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +131,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noyant-Villages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
5%Cadres
Population active2 332
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyant-Villages (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
106 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyant-Villages

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
286 000 €prix moyen
2025
286 000 €
2 860 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
286 000 €
2 860 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
57 000 €
479 EUR/m²414 m2025
119 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 667 EUR/m²1.5 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de NOYANT-VILLAGES

9permis récents
9logements autorisés
835 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023

1

1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2018

1

1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2018

1

1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2017

1

1 logement144 m²1