UNE MAISON 4 pièces — 57 000 €
202 RTE DU PERRIN 49490 NOYANT-VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain976 m²
Prix/m²479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A578
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro578
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496022. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 860 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -83,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyant-Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Noyant-Villages (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,76%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyant-Villages
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
57 000 €prix moyen
2025
57 000 €
479 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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