UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
4062 RTE DE GENNETEIL 49490 NOYANT-VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 443 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A148
Contenance7 440 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838203. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyant-Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Noyant-Villages (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyant-Villages
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de NOYANT-VILLAGES
9permis récents
9logements autorisés
835 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2017
1
1 logement144 m²1