UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €
22 RES BLEU BLC CIEL RUE CALVAIRE 62155 MERLIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK35
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196813. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merlimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merlimont (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merlimont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières6
Arrêts les plus proches
MERLIMONT - Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières611 m
MERLIMONT - Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières611 m
MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières626 m
MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières626 m
MERLIMONT - Rue du Touquet - Int André Boudringhin - AbriCA2BM Lignes Régulières908 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-27,4% évolution globale
145 236 €prix moyen
2025
180 000 €
3 750 EUR/m² +700,0% Vente actuelle 2025
22 500 €
-55,0% 2025
50 000 €
455 EUR/m² -72,1% 2025
179 300 €
4 483 EUR/m² -16,6% 2024
215 000 €
3 644 EUR/m² -14,0% 2024
250 000 €
4 310 EUR/m² +56,3% 2023
160 000 €
3 721 EUR/m² -56,3% 2023
366 000 €
5 545 EUR/m² +192,8% 2023
125 000 €
2 155 EUR/m² -54,3% 2023
273 800 €
4 889 EUR/m² +407,0% 2022
54 000 €
1 038 EUR/m² +107,7% 2022
26 000 €
-90,4% 2022
271 000 €
3 985 EUR/m² +115,1% 2021
126 010 €
3 073 EUR/m² +35,8% 2021
92 800 €
2 729 EUR/m² -63,6% 2020
255 000 €
3 643 EUR/m² +28,1% 2019
199 000 €
2 926 EUR/m² +42,1% 2018
140 000 €
2 373 EUR/m² -22,2% 2018
180 000 €
4 286 EUR/m² +50,0% 2018
120 000 €
2 500 EUR/m² +700,0% 2017
15 000 €
+7,1% 2016
14 000 €
-71,1% 2016
48 500 €
1 732 EUR/m² +142,5% 2016
20 000 €
-91,9% 2014
248 000 €
3 100 EUR/m²Biens comparables
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