UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
25 RUE DE LA COUE 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²3 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AK207
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196564. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)14
Arrêts les plus proches
Plage SudR'bus (Rochefort Océan)277 m
Plage SudR'bus (Rochefort Océan)280 m
Plage SudR'bus (Rochefort Océan)283 m
Mairie FourasR'bus (Rochefort Océan)382 m
MairieR'bus (Rochefort Océan)391 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-41,2% évolution globale
208 540 €prix moyen
2025
90 000 €
3 600 EUR/m² -55,0% 2025
200 000 €
3 636 EUR/m² -19,9% Vente actuelle 2017
249 700 €
2 774 EUR/m² -28,7% 2016
350 000 €
2 229 EUR/m² +128,8% 2015
153 000 €
975 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics63 · 113 m
Commerces33 · 104 m
Santé32 · 182 m
Sport/Loisirs16 · 153 m
Tourisme4 · 185 m
Enseignement2 · 413 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras374 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras973 m · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1