UNE MAISON 3 pièces — 332 900 €
19 BD ALLARD 17450 FOURAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 900 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²5 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AH24
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722102. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +76,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fouras (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,49%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouras
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)14
Arrêts les plus proches
Mairie FourasR'bus (Rochefort Océan)249 m
MairieR'bus (Rochefort Océan)259 m
Mairie FourasR'bus (Rochefort Océan)270 m
Gare RoutièreR'bus (Rochefort Océan)291 m
Gare Routière de FourasR'bus (Rochefort Océan)293 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+38,7% évolution globale
308 225 €prix moyen
2025
332 900 €
5 548 EUR/m² -16,8% Vente actuelle 2020
400 000 €
3 604 EUR/m² +53,8% 2018
260 000 €
2 955 EUR/m² +8,3% 2014
240 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (152)
Services publics65 · 58 m
Commerces33 · 70 m
Santé31 · 88 m
Sport/Loisirs16 · 97 m
Tourisme6 · 225 m
Enseignement1 · 127 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras150 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel Fouras937 m · Public
Permis de construire Commune de FOURAS
313permis récents
875logements autorisés
70 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 991 m²1
Permis de construire août 2025
1
37 logements2 164 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement100 m²1