Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 500 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain55 m²

Prix/m²1 106 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

342 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle AE112

Contenance55 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196256. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 106 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cessenon-sur-Orb

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 373 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,3%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cessenon-sur-Orb (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,711,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

5,611,8 EUR/m²

8,81%

Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cessenon-sur-Orb

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

CESSENON-SUR-ORB - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport132 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

392 m

🚗

Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

401 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-78,7% évolution globale

76 225 €prix moyen

2025

20 000 €

714 EUR/m² -77,4%

2025

88 500 €

1 106 EUR/m² +55,3% Vente actuelle

2024

57 000 €

713 EUR/m² -57,8%

2021

135 000 €

2 077 EUR/m² +45,2%

2021

93 000 €

1 476 EUR/m² +13,8%

2020

81 695 €

2 918 EUR/m² +25,7%

2020

65 000 €

1 300 EUR/m² -17,2%

2018

78 500 €

1 208 EUR/m² -16,5%

2017

94 000 €

3 357 EUR/m² +42,4%

2016

66 000 €

702 EUR/m² +57,1%

2016

42 000 €

600 EUR/m² -55,3%

2015

94 000 €

3 357 EUR/m²

Biens comparables

2 168 EUR/m²529 m2024

70 m²

Services à proximité

Équipements (108)

Santé47 · 116 m

Services publics35 · 14 m

Sport/Loisirs13 · 159 m

Commerces9 · 110 m

Enseignement3 · 216 m

Tourisme1 · 203 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle286 m · Public

Collège

Collège Basile Rouaix631 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire les Oliviers724 m · Public

Permis de construire Commune de CESSENON-SUR-ORB

255permis récents

287logements autorisés

31 579 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement96 m²1