Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 770 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain99 m²

Prix/m²2 168 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD347

Contenance99 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro347

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13470346. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 106 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +96,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cessenon-sur-Orb

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 373 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,3%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cessenon-sur-Orb (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,711,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

5,611,8 EUR/m²

4,49%

Loyer estimé : 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cessenon-sur-Orb

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

CESSENON-SUR-ORB - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport430 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

446 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

495 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

435 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

474 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+26,5% évolution globale

137 257 €prix moyen

2024

151 770 €

2 168 EUR/m² +8,4% Vente actuelle

2022

140 000 €

2 000 EUR/m² +16,7%

2017

120 000 €

857 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

64 000 €

1 016 EUR/m²512 m2025

Services à proximité

Équipements (112)

Santé48 · 120 m

Services publics37 · 105 m

Sport/Loisirs13 · 77 m

Commerces9 · 103 m

Enseignement3 · 211 m

Tourisme2 · 615 m

Écoles (3)

Collège

Collège Basile Rouaix102 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire les Oliviers196 m · Public

Ecole

Ecole maternelle325 m · Public

Permis de construire Commune de CESSENON-SUR-ORB

255permis récents

287logements autorisés

31 579 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement96 m²1