UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €

5 AV DES ACACIAS 40000 MONT-DE-MARSAN
Vendu le 04 novembre 2025
2 317 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²2 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE103
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882994. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Neuf

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 771
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5608 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
1697 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 866 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

MOVIMA (Mont de Marsan)16

Arrêts les plus proches

Saint Vincent de PaulMOVIMA (Mont de Marsan)299 m
Saint Vincent de PaulMOVIMA (Mont de Marsan)313 m
Zone commercialeMOVIMA (Mont de Marsan)415 m
Jean RameauMOVIMA (Mont de Marsan)428 m
Jean RameauMOVIMA (Mont de Marsan)448 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 317 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 317 EUR/m²0 m2025
82 m²
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91%
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165 000 €
2 012 EUR/m²379 m2025
82 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 707 EUR/m²415 m2024
82 m²
Voir

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ECOLE SUPERIEURE DE MANAGENMENT DES LANDES1.1 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré IEN Hagetmau Chalosse1.2 km ·

Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN

465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025

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1

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