Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 910 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 962 m²

Prix/m²6 149 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1477

Contenance787 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1477

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195999. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 999 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +105,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mérignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 360 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

48%Cadres

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Loyers de référence M�rignies (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,316,6 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,717,1 EUR/m²

2,51%

Loyer estimé : 1 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérignies

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P214

Arrêts les plus proches

MERIGNIES - Rue NationaleRHDF-59-P2417 m

MERIGNIES - Rue NationaleRHDF-59-P2424 m

MERIGNIES - Rue NationaleRHDF-59-P2435 m

PONT A MARCQ - GevaertRHDF-59-P2528 m

PONT A MARCQ - GevaertRHDF-59-P2532 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

352 m

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

420 m

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

441 m

🚗

Départementale D2549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

515 m

🚗

Départementale D2549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

548 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

910 000 €prix moyen

2025

910 000 €

6 149 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 687 EUR/m²201 m2025

2 933 EUR/m²311 m2025

119 m²

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Permis de construire Commune de MERIGNIES

400permis récents

579logements autorisés

86 992 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement153 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement189 m²1