UNE MAISON 4 pièces — 689 000 €
697 RUE DU BOIS DE CHOQUES 59710 MERIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 689 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 537 m²
Prix/m²4 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1258
Contenance1 395 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761874. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 999 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mérignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence M�rignies (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 1 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérignies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
MERIGNIES - GreenRHDF-59-P2343 m
MERIGNIES - GreenRHDF-59-P2348 m
MERIGNIES - GreenRHDF-59-P2355 m
PONT A MARCQ - GevaertRHDF-59-P2563 m
PONT A MARCQ - GevaertRHDF-59-P2572 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Départementale D2549Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m 🚗
Départementale D549Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m 🚗
Départementale D549Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
689 000 €prix moyen
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Permis de construire Commune de MERIGNIES
400permis récents
579logements autorisés
86 992 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1