UNE MAISON 4 pièces — 349 000 €
275 RTE NATIONALE 59710 MERIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 400 m²
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B510
Contenance1 400 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902943. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mérignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence M�rignies (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérignies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P219
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MERIGNIES - Rue NationaleRHDF-59-P2192 m
PONT A MARCQ - GevaertRHDF-59-P2667 m
PONT A MARCQ - GevaertRHDF-59-P2667 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
349 000 €prix moyen
2025
349 000 €
2 933 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Jacques Brel1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MERIGNIES
400permis récents
579logements autorisés
86 992 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1