UN APPARTEMENT 3 pièces — 50 300 €
6 RUE LORDAT 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 300 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle BH55
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195874. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
16 770 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
86%Locataires
14%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,25%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202847
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
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AygueroteTLP Mobilités 2020-202886 m
LassalleTLP Mobilités 2020-2028106 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+74,0% évolution globale
60 355 €prix moyen
2025
83 500 €
1 228 EUR/m² +1,8% 2025
82 000 €
1 464 EUR/m² +63,0% 2025
50 300 €
811 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2024
58 000 €
1 018 EUR/m² +69,6% 2024
34 200 €
1 103 EUR/m² -62,5% 2023
91 120 €
1 340 EUR/m² +12,9% 2023
80 705 €
1 495 EUR/m² +101,8% 2023
40 000 €
1 250 EUR/m² -41,5% 2022
68 400 €
1 006 EUR/m² +107,3% 2021
33 000 €
532 EUR/m² -34,0% 2021
50 000 €
893 EUR/m² -29,6% 2021
71 000 €
1 145 EUR/m² +82,1% 2020
39 000 €
1 147 EUR/m² -41,5% 2020
66 667 €
980 EUR/m² -14,5% 2019
78 000 €
1 393 EUR/m² +56,9% 2019
49 700 €
888 EUR/m² -19,8% 2018
62 000 €
912 EUR/m² +6,9% 2018
58 000 €
853 EUR/m² -8,7% 2016
63 500 €
934 EUR/m² +32,3% 2015
48 000 €
1 116 EUR/m²Biens comparables
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Commerces209 · 104 m
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Tourisme18 · 175 m
Transports3 · 275 m
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Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo85 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Berthelot231 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Pradeau-La Sède248 m · Privé
Lycée
Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre261 m · Privé
Collège
Collège Pradeau-La Sède261 m · Privé
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement119 m²1
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1
1 logement31 m²1