UN APPARTEMENT 2 pièces — 72 381 €
5 RUE PAUL BERT 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 381 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle BN76
Contenance1 250 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195701. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poste
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)41
Cars Régionaux 19 - Correze7
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
SELVESLibeo (Brive)148 m
SELVESLibeo (Brive)148 m
SELVESLibeo (Brive)172 m
AMIRAL GRIVELLibeo (Brive)183 m
AMIRAL GRIVELLibeo (Brive)183 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+21,6% évolution globale
55 334 €prix moyen
2025
45 000 €
1 731 EUR/m² -49,4% 2025
88 900 €
1 852 EUR/m² +22,8% 2025
72 381 €
1 956 EUR/m² +43,3% Vente actuelle 2024
50 500 €
1 683 EUR/m² +1,0% 2024
50 000 €
1 667 EUR/m² -49,0% 2024
98 000 €
1 420 EUR/m² +32,4% 2023
74 000 €
1 072 EUR/m² +64,4% 2023
45 000 €
1 607 EUR/m² +34,7% 2023
33 400 €
1 285 EUR/m² -28,9% 2022
47 000 €
1 567 EUR/m² +44,6% 2021
32 500 €
1 161 EUR/m² -29,4% 2021
46 050 €
1 535 EUR/m² +5,9% 2021
43 500 €
1 611 EUR/m² -28,7% 2021
61 000 €
884 EUR/m² -10,9% 2021
68 500 €
1 557 EUR/m² +7,0% 2020
64 000 €
1 455 EUR/m² -14,7% 2020
75 000 €
1 563 EUR/m² -12,6% 2020
85 844 €
1 022 EUR/m² +77,5% 2020
48 350 €
1 860 EUR/m² +34,3% 2020
36 000 €
1 286 EUR/m² -41,9% 2020
62 000 €
1 292 EUR/m² -25,3% 2020
83 000 €
988 EUR/m² +130,6% 2019
36 000 €
1 200 EUR/m² -30,8% 2019
52 000 €
1 182 EUR/m² -12,8% 2018
59 600 €
1 242 EUR/m² +86,3% 2018
32 000 €
667 EUR/m² +6,7% 2018
30 000 €
1 111 EUR/m² -38,8% 2018
49 000 €
1 140 EUR/m² -7,5% 2017
53 000 €
1 205 EUR/m² +51,4% 2017
35 000 €
507 EUR/m² +34,6% 2016
26 000 €
813 EUR/m² -42,2% 2016
45 000 €
1 047 EUR/m² -45,8% 2015
83 000 €
1 203 EUR/m² -24,5% 2015
110 000 €
1 310 EUR/m² +218,8% 2015
34 500 €
1 278 EUR/m² -6,8% 2014
37 000 €
1 423 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Brive103 m · Public
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Ecole élémentaire Jules Ferry317 m · Public
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Ecole maternelle Blaise Raynal345 m · Public
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
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