UN APPARTEMENT 2 pièces — 68 000 €
10 RUE LT COL FARO 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BK141
Contenance16 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13855058. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
81%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)34
Cars Régionaux 19 - Correze12
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Arrêts les plus proches
MASSENATLibeo (Brive)112 m
MASSENATLibeo (Brive)112 m
ST MARTINLibeo (Brive)113 m
ST MARTINLibeo (Brive)113 m
LR BRIVE-Tassigny (2)Cars régionaux 24 - Dordogne143 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+110,3% évolution globale
71 257 €prix moyen
2025
82 000 €
1 673 EUR/m² +20,6% 2024
68 000 €
2 000 EUR/m² -28,7% Vente actuelle 2024
95 400 €
2 511 EUR/m² +37,3% 2023
69 500 €
1 311 EUR/m² +11,0% 2023
62 628 €
1 566 EUR/m² -55,5% 2023
140 700 €
3 703 EUR/m² +142,6% 2021
58 000 €
1 526 EUR/m² -6,5% 2021
62 000 €
1 632 EUR/m² -11,9% 2021
70 370 €
1 852 EUR/m² -17,2% 2019
85 000 €
464 EUR/m² -2,3% 2018
87 000 €
1 145 EUR/m² +190,0% 2015
30 000 €
968 EUR/m² -37,5% 2014
48 000 €
545 EUR/m² +23,1% 2014
39 000 €
1 147 EUR/m²Biens comparables
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