UN APPARTEMENT 3 pièces — 404 850 €
130 AV CHANTEMERLE 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 404 850 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI19
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194732. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Torse
Revenus
33 080 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Aix lebus23
Aix lecar12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Proximité2
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
CassinAix lebus156 m
CassinAix lebus160 m
Ecole La TorseAix lebus160 m
Ecole La TorseAix lecar160 m
Ecole La TorseAix lecar160 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-42,1% évolution globale
561 550 €prix moyen
2025
550 000 €
5 670 EUR/m² +35,9% 2025
404 850 €
6 748 EUR/m² +18,6% Vente actuelle 2019
341 350 €
5 689 EUR/m² -64,1% 2014
950 000 €
11 047 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (228)
Santé115 · 123 m
Services publics51 · 89 m
Sport/Loisirs29 · 130 m
Commerces16 · 608 m
Enseignement11 · 154 m
Transports4 · 226 m
Tourisme2 · 925 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur197 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Torse235 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Torse244 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aix-en Provence Ste Victoire521 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Val Saint André595 m · Public
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement244 m²1