Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 097 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE330

Contenance2 911 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro330

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194644. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 074 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +49,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 1

Revenus

24 530 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,35%

Loyer estimé : 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Le Bus10

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire189 m

Saint-Aygulf La PosteLe Bus197 m

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire207 m

BalzacLe Bus258 m

Grand ParcLe Bus322 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

237 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

259 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

263 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

266 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

274 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-46,6% évolution globale

129 544 €prix moyen

2025

189 000 €

6 097 EUR/m² +45,4% Vente actuelle

2025

130 000 €

4 333 EUR/m² -13,2%

2025

149 800 €

4 993 EUR/m² +8,0%

2025

138 750 €

8 162 EUR/m² +395,5%

2025

28 000 €

-85,5%

2025

192 920 €

4 705 EUR/m² +6,9%

2024

180 500 €

6 685 EUR/m² +105,1%

2024

88 000 €

5 176 EUR/m² -23,8%

2024

115 515 €

6 418 EUR/m² +950,1%

2024

11 000 €

-95,4%

2024

240 000 €

6 667 EUR/m² -41,1%

2024

407 500 €

5 224 EUR/m² +1 467,3%

2024

26 000 €

-78,8%

2024

122 500 €

4 083 EUR/m² -1,6%

2024

124 500 €

4 788 EUR/m² -6,3%

2024

132 900 €

7 383 EUR/m² +39,9%

2024

95 000 €

5 278 EUR/m² +22,6%

2024

77 500 €

4 306 EUR/m² -48,3%

2024

150 000 €

5 000 EUR/m² +194,1%

2024

51 000 €

3 000 EUR/m² -40,2%

2023

85 235 €

4 735 EUR/m² -58,9%

2023

207 400 €

6 913 EUR/m² +1,2%

2023

204 920 €

6 610 EUR/m² +719,7%

2023

25 000 €

+13,6%

2023

22 000 €

-90,1%

2023

221 700 €

7 390 EUR/m² +41,2%

2023

157 000 €

6 038 EUR/m² +40,2%

2023

112 000 €

6 588 EUR/m² +31,8%

2023

85 000 €

4 474 EUR/m² -26,1%

2023

115 000 €

2 396 EUR/m² -36,1%

2023

180 000 €

4 390 EUR/m² +5,9%

2023

170 000 €

5 484 EUR/m² +93,2%

2022

88 000 €

5 176 EUR/m² -14,1%

2022

102 500 €

5 395 EUR/m² -34,0%

2022

155 400 €

5 180 EUR/m² +125,2%

2022

69 000 €

3 833 EUR/m² +130,0%

2022

30 000 €

-64,3%

2022

84 000 €

4 941 EUR/m² -23,6%

2022

110 000 €

2 619 EUR/m² +2,8%

2021

107 000 €

3 567 EUR/m² +37,2%

2021

78 000 €

4 588 EUR/m² -33,6%

2021

117 500 €

3 917 EUR/m² -29,6%

2021

167 000 €

5 567 EUR/m² -9,7%

2021

185 000 €

6 167 EUR/m² +44,5%

2021

128 000 €

4 923 EUR/m² -22,4%

2021

164 905 €

5 320 EUR/m² +3,1%

2021

160 000 €

5 161 EUR/m² +1 291,3%

2021

11 500 €

-91,2%

2021

130 000 €

3 611 EUR/m² -63,3%

2021

353 750 €

4 422 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

180 000 €

6 000 EUR/m²445 m2025

3 514 EUR/m²444 m2025

4 952 EUR/m²293 m2025

33 m²

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Ecole primaire Balzac-Flaubert511 m · Public