UNE MAISON 4 pièces — 89 000 €
9 RUE DU 19 MARS 1962 58340 CERCY-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain854 m²
Prix/m²1 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E372
Contenance854 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194550. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cercy-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Cercy-la-Tour (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cercy-la-Tour
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,5% évolution globale
85 500 €prix moyen
2025
89 000 €
1 187 EUR/m² +8,5% Vente actuelle 2024
82 000 €
1 093 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CERCY-LA-TOUR
19permis récents
21logements autorisés
1 726 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1