UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
3 CHE DES CHAMPS DE CODDES 58340 CERCY-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 195 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D561
Contenance1 892 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro561
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13600697. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 187 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +36,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cercy-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Cercy-la-Tour (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cercy-la-Tour
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 581
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Gare SNCFRESEAU 58790 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,2% évolution globale
87 500 €prix moyen
2024
110 000 €
1 618 EUR/m² +69,2% Vente actuelle 2019
65 000 €
956 EUR/m²Biens comparables
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