UNE MAISON 4 pièces — 16 250 €
48 RUE DES GRANDES BRUNETTES 58340 CERCY-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 16 250 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain886 m²
Prix/m²223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E450
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13736489. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 149 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -80,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cercy-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Cercy-la-Tour (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,36%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cercy-la-Tour
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-75,0% évolution globale
40 625 €prix moyen
2024
16 250 €
223 EUR/m² -75,0% Vente actuelle 2022
65 000 €
890 EUR/m²Biens comparables
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