UNE MAISON 4 pièces — 137 700 €
10 RUE ALBERT LEBRUN 30650 ROCHEFORT-DU-GARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 700 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²1 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC106
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194487. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 230 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Rochefort-du-Gard (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,98%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort-du-Gard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Mouvement de Terrain08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-53,0% évolution globale
215 450 €prix moyen
2025
137 700 €
1 547 EUR/m² -53,0% Vente actuelle 2021
293 200 €
3 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ROCHEFORT-DU-GARD
508permis récents
892logements autorisés
87 591 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement163 m²1