UNE MAISON 4 pièces — 187 000 €

32 RUE SALVADOR DALI 97310 KOUROU
Vendu le 25 avril 2025
1 558 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²1 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS386
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro386

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194475. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Kourou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
787 observations
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
676 observations
📈Rendement locatif brut
12,47%
Loyer estimé : 1 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
187 000 €prix moyen
2025
187 000 €
1 558 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
187 000 €
1 558 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
826 EUR/m²774 m2025
121 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 574 EUR/m²793 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Olivier Compas122 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Olivier Compas122 m · Public
Collège
Collège Omeba Tobo (Kourou III)209 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Savane793 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Savane793 m · Public

Permis de construire Commune de KOUROU

107permis récents
266logements autorisés
18 444 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements64 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements186 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements366 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement54 m²1