UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

34 AV LEOPOLD SEDAR SENGHOR 97310 KOUROU
Vendu le 26 mars 2025
1 574 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²1 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM41
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361515. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 374 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Kourou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
787 observations
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
676 observations
📈Rendement locatif brut
12,34%
Loyer estimé : 1 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+209,1% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 574 EUR/m² +209,1% Vente actuelle
2020
55 000 €
509 EUR/m²

Biens comparables

88%
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