UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

25 AV AUGUSTE BOUDINOT 97310 KOUROU
Vendu le 30 juillet 2025
826 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK273
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785651. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Kourou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
787 observations
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
676 observations
📈Rendement locatif brut
23,51%
Loyer estimé : 1 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
826 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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120 000 €
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120 m²
Voir
80%
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