UNE MAISON 4 pièces — 283 000 €
15 ALL DIDIER DAURAT 33560 CARBON BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²3 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL330
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193217. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 144 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carbon-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carbon-Blanc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TBM44
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Lannes (Collège Manon Cormier)TBM209 m
Lannes (Collège Manon Cormier)TBM219 m
Lannes (Collège Manon Cormier)TBM229 m
GuyonTBM250 m
GuyonTBM259 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+129,0% évolution globale
212 200 €prix moyen
2025
283 000 €
3 144 EUR/m² +23,0% Vente actuelle 2018
230 000 €
2 556 EUR/m² +86,1% 2015
123 600 €
1 741 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics60 · 381 m
Santé42 · 423 m
Transports13 · 499 m
Sport/Loisirs8 · 334 m
Commerces6 · 565 m
Enseignement3 · 420 m
Tourisme1 · 664 m
Écoles (10)
Collège
Collège Manon Cormier427 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier436 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Barbou473 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bousquet729 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur868 m · Public
Permis de construire Commune de CARBON BLANC
238permis récents
1 434logements autorisés
97 691 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements197 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1