UNE MAISON 4 pièces — 283 260 €
30 RUE JEAN JAURES 33560 CARBON BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 260 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²3 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL356
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089887. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 144 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carbon-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carbon-Blanc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TBM40
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
GuyonTBM161 m
GuyonTBM169 m
Lannes (Collège Manon Cormier)TBM294 m
Lannes (Collège Manon Cormier)TBM304 m
Lannes (Collège Manon Cormier)TBM315 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
283 260 €prix moyen
2025
283 260 €
3 147 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics47 · 470 m
Santé25 · 506 m
Transports12 · 567 m
Sport/Loisirs7 · 423 m
Commerces5 · 643 m
Enseignement2 · 510 m
Tourisme1 · 746 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Emile Barbou441 m · Public
Collège
Collège Manon Cormier515 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier524 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bousquet819 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur918 m · Public
Permis de construire Commune de CARBON BLANC
238permis récents
1 434logements autorisés
97 691 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements197 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1