Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain489 m²

Prix/m²1 227 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL589

Contenance489 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro589

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192925. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 441 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lencloître

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 482 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

9%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Lenclo�tre (2025)

8,7 EUR/m²/mois

7,010,8 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,29,3 EUR/m²

7,42%

Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lencloître

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne10

TAC5

Arrêts les plus proches

Champ de FoireTAC228 m

Lencloître Champ de foireTAC234 m

LENCLOITRE Champ de foireCars Régionaux 86 - Vienne234 m

Lencloître Champ de foireCars Régionaux 86 - Vienne234 m

Champ de foire (2)Cars Régionaux 86 - Vienne234 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-44,9% évolution globale

149 125 €prix moyen

2025

135 000 €

1 227 EUR/m² +37,8% Vente actuelle

2021

98 000 €

891 EUR/m² -17,3%

2021

118 500 €

1 077 EUR/m² -51,6%

2020

245 000 €

1 581 EUR/m²

Biens comparables

1 509 EUR/m²226 m2025

1 295 EUR/m²496 m2025

112 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle Claude Monet94 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Joséphine Baker94 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Lencloître Nord Vienne407 m ·

Collège

Collège Arsène Lambert523 m · Public

Permis de construire Commune de LENCLOITRE

95permis récents

119logements autorisés

9 039 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

5 logements1