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Vendu 145 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 363 m²

Prix/m²1 295 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM158

Contenance419 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994567. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 295 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lencloître

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 482 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

9%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Lenclo�tre (2025)

8,7 EUR/m²/mois

7,010,8 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,29,3 EUR/m²

7,04%

Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lencloître

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne10

TAC5

Arrêts les plus proches

Champ de FoireTAC455 m

Lencloître Champ de foireTAC458 m

Lencloître Champ de foireCars Régionaux 86 - Vienne460 m

Champ de foire (2)Cars Régionaux 86 - Vienne460 m

Champ de FoireTAC462 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

357 m

🚗

Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

678 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

145 000 €prix moyen

2025

145 000 €

1 295 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

135 000 €

1 227 EUR/m²496 m2025

1 480 EUR/m²741 m2025

125 m²

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Collège Arsène Lambert500 m · Public

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Ecole maternelle Claude Monet567 m · Public

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Ecole élémentaire Joséphine Baker567 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Lencloître Nord Vienne866 m ·

Permis de construire Commune de LENCLOITRE

95permis récents

119logements autorisés

9 039 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

5 logements1