UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €

1571 CHE DE SAMAZANGE 69670 VAUGNERAY
Vendu le 24 novembre 2025
3 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G512
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro512

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192821. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 143 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaugneray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
24%Cadres
Population active2 939
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Loyers de référence Vaugneray (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
341 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaugneray

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m
🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
661 m
🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
3 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
3 143 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
212 850 €
2 916 EUR/m²985 m2025
73 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
360 000 €
5 000 EUR/m²2.0 km2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Santé1 · 947 m
Services publics1 · 983 m
Sport/Loisirs1 · 701 m

Permis de construire Commune de VAUGNERAY

294permis récents
720logements autorisés
65 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

9 logements852 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

2 logements1