UNE MAISON 4 pièces — 212 850 €
8 IMP DE LA MITONNIERE 69670 VAUGNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 850 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²2 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U992
Contenance62 m²
Préfixe221
SectionU
Numéro992
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840793. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 143 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaugneray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Vaugneray (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaugneray
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
807 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+609,5% évolution globale
121 425 €prix moyen
2025
212 850 €
2 916 EUR/m² +609,5% Vente actuelle 2017
30 000 €
231 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics5 · 512 m
Commerces1 · 685 m
Santé1 · 151 m
Sport/Loisirs1 · 137 m
Permis de construire Commune de VAUGNERAY
294permis récents
720logements autorisés
65 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements852 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1