Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 155 m²

Prix/m²5 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H552

Contenance2 155 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro552

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733469. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 297 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaugneray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 091 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Vaugneray (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,619,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,917,0 EUR/m²

3,11%

Loyer estimé : 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaugneray

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

200 m

🚗

Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

282 m

🚗

Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

531 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

725 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

360 000 €prix moyen

2025

360 000 €

5 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 297 EUR/m²1.6 km2025

3 143 EUR/m²2.0 km2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics6 · 85 m

Santé1 · 995 m

Écoles (2)

Collège

Collège Saint-Sébastien1.2 km · Privé

Ecole

Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VAUGNERAY

294permis récents

720logements autorisés

65 357 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

9 logements852 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Declaration prealable sept. 2025