UNE MAISON 5 pièces — 196 900 €

9 AV CONDORCET 71880 CHATENOY-LE-ROYAL
Vendu le 13 juin 2025
2 117 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 900 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²2 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 138 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AD164
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192130. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 810 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Population active1 263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tenoy-le-Royal (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
213 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtenoy-le-Royal

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais29
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

AMALTIDESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais64 m
AMALTIDESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais92 m
LE MAUPASSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais143 m
LE MAUPASSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais147 m
LA CORVEESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais181 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
196 900 €prix moyen
2025
196 900 €
2 117 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
196 900 €
2 117 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 515 EUR/m²55 m2025
99 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 818 EUR/m²739 m2025
88 m²
Voir

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Collège Louis Aragon923 m · Public

Permis de construire Commune de CHATENOY-LE-ROYAL

108permis récents
233logements autorisés
21 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

5

3 logements105 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement124 m²1