UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

4 RUE D ALLEMBERT 71880 CHATENOY-LE-ROYAL
Vendu le 27 mai 2025
1 515 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 138 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AD732
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro732

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319690. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 810 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Population active1 263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tenoy-le-Royal (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
213 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtenoy-le-Royal

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais31
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

AMALTIDESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais71 m
AMALTIDESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais73 m
LE MAUPASSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais174 m
LE MAUPASSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais178 m
LA CORVEESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais231 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+77,5% évolution globale
118 625 €prix moyen
2025
150 000 €
1 515 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2021
135 000 €
2 250 EUR/m² +28,6%
2019
105 000 €
1 750 EUR/m² +24,3%
2017
84 500 €
1 408 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
206 500 €
1 986 EUR/m²433 m2025
104 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
196 900 €
2 117 EUR/m²55 m2025
93 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 515 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir

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Collège Louis Aragon875 m · Public

Permis de construire Commune de CHATENOY-LE-ROYAL

108permis récents
233logements autorisés
21 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

5

3 logements105 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement124 m²1