UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
7 RUE DU BEARN 71880 CHATENOY-LE-ROYAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AC217
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026692. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 810 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ch�tenoy-le-Royal (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtenoy-le-Royal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais22
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
BEARNSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais74 m
BEARNSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais83 m
CRUZILLESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais317 m
CRUZILLESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais325 m
Château d'eauRESEAU 71356 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 818 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHATENOY-LE-ROYAL
108permis récents
233logements autorisés
21 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
3 logements105 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement124 m²1