UNE MAISON 2 pièces — 97 000 €
25 RTE DE CHATEL GUYON 63200 YSSAC-LA-TOURETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B709
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro709
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14890979. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yssac-la-Tourette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Yssac-la-Tourette (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yssac-la-Tourette
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Les PêchersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha970 m
Les PêchersRLV;RLV-SMTC970 m
Les PêchersRLV;RLV-SMTC978 m
Les PêchersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha986 m
Les PêchersRLV;RLV-SMTC986 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+304,2% évolution globale
67 967 €prix moyen
2025
97 000 €
2 021 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2020
82 900 €
1 727 EUR/m² +245,4% 2015
24 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics3 · 73 m
Sport/Loisirs2 · 73 m
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Santé1 · 176 m
Transports1 · 194 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle182 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean-Baptiste Chauty1.4 km · Public
Permis de construire Commune de YSSAC-LA-TOURETTE
33permis récents
33logements autorisés
3 543 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1
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1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement114 m²1