UNE MAISON 3 pièces — 78 600 €

84 CHATEAU GAILLARD 63300 THIERS
Vendu le 03 octobre 2025
983 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 600 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO501
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro501

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191340. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Verte

Revenus

22 620 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
11%Cadres
Population active794
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thiers (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
2340 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,310,8 EUR/m²
401 observations
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thiers

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
78 600 €prix moyen
2025
78 600 €
983 EUR/m²Vente actuelle

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72%
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538 EUR/m²203 m2025
65 m²
Voir

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357logements autorisés
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