UNE MAISON 2 pièces — 41 800 €
2 RUE DE LA FONTAINE DE LOMBARD 63300 THIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 800 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO150
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297691. Sources et méthode
Contexte du quartier
642 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Verte
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Thiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,53%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiers
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,3% évolution globale
34 900 €prix moyen
2025
41 800 €
464 EUR/m² +49,3% Vente actuelle 2022
28 000 €
418 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de THIERS
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27 556 m²surface plancher
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