UN APPARTEMENT 3 pièces — 113 250 €
11 RUE MIREILLE LAUZE 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 250 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AH194
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190837. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 320 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumond
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aubagne35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Métropole lecar3
Arrêts les plus proches
ArgillaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER112 m
ArgillaAubagne112 m
ArgillaAubagne112 m
Avenue du 19 MarsAubagne129 m
Avenue du 19 MarsAubagne129 m
Historique des ventes à cette adresse
21ventes
-78,2% évolution globale
92 941 €prix moyen
2025
72 750 €
1 373 EUR/m² -6,1% 2025
77 500 €
4 079 EUR/m² -31,6% 2025
113 250 €
2 178 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 609 EUR/m² +54,8% 2025
77 500 €
2 422 EUR/m² -39,0% 2024
127 000 €
1 868 EUR/m² +86,8% 2023
68 000 €
2 519 EUR/m² -20,0% 2023
85 000 €
1 889 EUR/m² +214,8% 2022
27 000 €
+3,8% 2020
26 000 €
+4,0% 2020
25 000 €
-77,3% 2020
110 000 €
2 750 EUR/m² +129,2% 2019
48 000 €
1 846 EUR/m² -49,5% 2018
95 000 €
1 011 EUR/m² -32,1% 2016
140 000 €
1 359 EUR/m² +250,0% 2015
40 000 €
1 250 EUR/m² -80,3% 2015
203 241 €
2 674 EUR/m² +198,8% 2015
68 021 €
3 239 EUR/m² +369,1% 2015
14 500 €
-81,9% 2015
80 000 €
2 000 EUR/m² -76,0% 2014
334 000 €
1 856 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Bernard Palissy405 m · Public
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3 398logements autorisés
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1
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