UNE MAISON 3 pièces — 169 705 €
34 RUE DE L'ALICANTE 66570 SAINT NAZAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 705 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²2 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE33
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190819. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nazaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2025 - 27/12/2025
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo13
Arrêts les plus proches
St-Nazaire EraSankéo380 m
St-Nazaire EraSankéo380 m
St-Nazaire EraSankéo380 m
Cap SudSankéo449 m
Cap SudSankéo449 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-17,5% évolution globale
178 235 €prix moyen
2025
165 000 €
2 200 EUR/m² -2,8% 2025
169 705 €
2 737 EUR/m² -15,1% Vente actuelle 2021
200 000 €
3 077 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics51 · 79 m
Santé24 · 379 m
Sport/Loisirs11 · 475 m
Commerces7 · 240 m
Enseignement2 · 909 m
Transports2 · 137 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Renouvier850 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Mouettes850 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT NAZAIRE
195permis récents
229logements autorisés
22 504 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement189 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2024
5
2 logements165 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
2 logements195 m²1