UNE MAISON 3 pièces — 213 000 €
2 IMP D ALGER 66570 SAINT NAZAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²3 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC153
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577209. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nazaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2025 - 27/12/2025
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Sankéo16
Arrêts les plus proches
Mairie - St-NazaireSankéo190 m
Mairie - St-NazaireSankéo190 m
Mairie - St-NazaireSankéo201 m
Mairie - St-NazaireSankéo212 m
Mairie - St-NazaireSankéo212 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,9% évolution globale
257 387 €prix moyen
2025
213 000 €
3 227 EUR/m² -39,5% Vente actuelle 2022
352 160 €
2 001 EUR/m² +70,1% 2020
207 000 €
3 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics51 · 103 m
Santé24 · 142 m
Sport/Loisirs12 · 157 m
Commerces7 · 172 m
Enseignement2 · 290 m
Tourisme2 · 388 m
Transports2 · 528 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Renouvier300 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Mouettes300 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT NAZAIRE
195permis récents
229logements autorisés
22 504 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement189 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2024
5
2 logements165 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
2 logements195 m²1