UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
38 RUE DES VENDANGES 66570 SAINT NAZAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²3 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD110
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128030. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nazaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2025 - 27/12/2025
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo16
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,2% évolution globale
186 000 €prix moyen
2025
195 000 €
3 047 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2016
177 000 €
2 082 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics51 · 47 m
Santé24 · 164 m
Sport/Loisirs12 · 411 m
Commerces7 · 82 m
Enseignement2 · 792 m
Transports2 · 116 m
Tourisme1 · 945 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Renouvier749 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Mouettes749 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT NAZAIRE
195permis récents
229logements autorisés
22 504 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement189 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2024
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Permis de construire févr. 2024
1
2 logements195 m²1