UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 000 €
4 BD DE L EGALITE 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM1862
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1862
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190243. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouvelle France
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM17
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
CALAIS - NationRHDF-62-COM90 m
CALAIS - Nation - MonumentRHDF-62-COM90 m
CALAIS - Nation - F MonumentRHDF-62-COM94 m
CALAIS - Nation - N°22RHDF-62-COM136 m
CALAIS - Nation - F N°32RHDF-62-COM147 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+3,5% évolution globale
107 731 €prix moyen
2025
135 000 €
1 800 EUR/m² +1 250,0% 2025
10 000 €
-88,6% 2025
88 000 €
1 796 EUR/m² -39,3% Vente actuelle 2022
145 000 €
1 933 EUR/m² +10,7% 2022
131 000 €
2 148 EUR/m² +138,2% 2019
55 000 €
423 EUR/m² -55,6% 2019
124 000 €
1 051 EUR/m² +6,0% 2016
117 000 €
1 560 EUR/m² +4,5% 2016
112 000 €
1 672 EUR/m² +8,7% 2015
103 000 €
1 493 EUR/m² -41,1% 2014
175 000 €
994 EUR/m² +133,3% 2014
75 000 €
904 EUR/m² -42,5% 2014
130 500 €
1 740 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
IME de l'AFAPEI (Association Familiale Aide et Protection des Enfants Inadaptés) "Le Lutin des Bleuets" de CALAIS280 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Gilbert La Fayette344 m · Public
Ecole
Ecole primaire Delaroche-Van Dyck402 m · Public
Ecole
Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France526 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre564 m · Privé
Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1