UN APPARTEMENT 2 pièces — 62 000 €
1 RUE VERTE 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AL497
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924607. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 713 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville Lafayette
Revenus
17 020 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
79%Locataires
37%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,85%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA6
RHDF-62-SCO2
STCE1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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CALAIS - CrèvecoeurRHDF-62-COM243 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+24,0% évolution globale
57 916 €prix moyen
2025
62 000 €
1 409 EUR/m² -36,6% Vente actuelle 2025
97 810 €
1 254 EUR/m² +831,5% 2024
10 500 €
-79,0% 2024
50 000 €
1 087 EUR/m² +138,1% 2023
21 000 €
-69,4% 2023
68 600 €
1 559 EUR/m² +107,9% 2021
33 000 €
943 EUR/m² -61,6% 2021
86 000 €
1 103 EUR/m² -18,1% 2020
105 000 €
1 167 EUR/m² +156,1% 2020
41 000 €
891 EUR/m² -31,7% 2019
60 000 €
1 463 EUR/m² -11,8% 2018
68 000 €
861 EUR/m² +36,0% 2017
50 000 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
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