UNE MAISON 3 pièces — 119 000 €
17 AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY946
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro946
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190161. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Vernet Est 2
Revenus
15 990 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
14%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
HLM St-LouisSankéo156 m
HLM St-LouisSankéo156 m
HLM St-LouisSankéo166 m
HLM St-LouisSankéo186 m
HLM St-LouisSankéo186 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,9% évolution globale
149 500 €prix moyen
2025
119 000 €
1 700 EUR/m² -33,9% Vente actuelle 2020
180 000 €
557 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1565)
Services publics750 · 28 m
Commerces386 · 19 m
Santé330 · 88 m
Sport/Loisirs46 · 256 m
Tourisme24 · 314 m
Enseignement19 · 160 m
Transports10 · 268 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Claude Debussy146 m · Public
Ecole
Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire250 m · Privé
Lycée
Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)407 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur Lamartine458 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lamartine481 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1